Heb je er ooit over nagedacht om te beleggen in vastgoed, maar weet je niet waar je moet beginnen of heb je te weinig budget om fysieke panden aan te kopen? Dan is beleggen bij SynVest wellicht iets voor jou. Beleggen in vastgoed kan een lucratieve manier zijn om je vermogen te laten groeien en SynVest maakt het eenvoudig en toegankelijk voor iedereen. In deze blog delen wij een stappenplan om je op weg te helpen naar je eerste vastgoedbelegging bij SynVest.
Waarom beleggen in vastgoed?
Voordat we beginnen met het stappenplan, laten we eerst eens kijken naar waarom beleggen een goed idee is. Dankzij beleggen kan je je geld aan het werk zetten. Geld dat je voorlopig niet nodig hebt, zet je dan ‘slim’ weg. Je zet het aan het werk, zodat het meer geld voor je verdient (door middel van meer waard worden). Hoe werkt dat precies? Via deze tool ontdek je hoeveel je kunt verdienen met beleggen.
Maar dan, waarom dan beleggen in vastgoed? Dat kent meerdere voordelen ten opzichte van beleggen op de normale beurs. Laten we ze even voor je opsommen:
- Stabiele inkomsten: Huurinkomsten zorgen voor een stabiele cashflow, wat betekent dat je maandelijks een betrouwbaar bedrag kunt verwachten.
- Waardestijging: Onroerend goed heeft de potentie om in waarde te stijgen over de jaren. Dit betekent dat je investering op de lange termijn meer waard kan worden.
- Diversificatie: Vastgoed kan je beleggingsportefeuille diversifiëren en daarmee het risico spreiden. Door te investeren in verschillende soorten activa, ben je beter beschermd tegen marktvolatiliteit.
De voordelen van SynVest als vastgoedpartner
SynVest biedt specifieke voordelen die het beleggen in vastgoed aantrekkelijk maken:
- Geselecteerd vastgoed door heel Nederland: SynVest investeert in diverse vastgoedobjecten zoals supermarkten, wijkwinkelcentra, gezondheidscentra, bedrijfsruimten en kantoren. Dit zorgt voor een gediversifieerde belegging.
- Maandelijks voorschotdividend van 6% op jaarbasis: Dit betekent regelmatige inkomsten. Hoe hoger jouw investering, hoe hoger de maandelijkse cashflow.
- Indrukwekkend rendement (geen garantie): Prestaties uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst. Maar het is een feit dat sinds SynVest in de afgelopen vier jaar een gemiddeld rendement van 9,2% heeft gerealiseerd. Van dit soort statistieken worden beleggers blij!
Stap 1: Begin met beleggen bij SynVest
Wanneer je deze maand start met beleggen bij SynVest, ontvang je één maand extra dividend bij een deelname vanaf € 10.000. Een mooie kans om direct te profiteren van je belegging. Met het maandelijkse voorschotdividend van 6% op jaarbasis, geniet je van een regelmatige cashflow. En met het gemiddelde jaarlijkse fondsrendement van 9,2% sinds 2020, zie je je vermogen groeien.
Stap 2: Houd een lange termijn visie
Voordat je ervoor kiest om via SynVest te gaan beleggen in vastgoed, is het belangrijk om een lange termijn visie voor ogen te houden. Bij SynVest zijn er geen instapkosten, daarentegen zijn de uitstapkosten wel best hoog. Binnen drie jaar uitstappen betekent hoge kosten betalen. Als je in het eerste jaar uit dit fonds wilt stappen, betaal je 9% aan kosten. Binnen twee jaar wordt dit 7% en binnen drie jaar 5%. Na drie jaar liggen de kosten op 2,5%. Wel goed om te weten: de uitstapkosten komen ten goede aan het fonds, niet aan de beheerder.
Stap 3: Begrijp de risico’s van beleggen
Beleggen brengt altijd risico’s met zich mee en het is dus belangrijk om er voor de lange termijn in te gaan. Het is een mooie manier om een maandelijkse cashflow te creëren, maar lees je wel goed in voordat je in een belegging stapt. Een van de grootste risico’s is marktschommelingen. De vastgoedmarkt kan beïnvloed worden door economische neergangen, veranderingen in de rentetarieven, en regionale economische factoren. Hierdoor kan de waarde van je investering fluctueren.
Daarnaast zijn er nog risico’s verbonden aan huurders. Leegstand of huurders die niet aan hun betalingsverplichtingen voldoen, kunnen je verwachte inkomsten beïnvloeden. Dit kan vooral problematisch zijn als je afhankelijk bent van deze huurinkomsten voor je maandelijkse cashflow. Verder kunnen onderhoudskosten en onverwachte reparaties een financiële last vormen die je rendement negatief beïnvloeden.
Sparen aan het begin van de maand zorgt ervoor dat je dit geld niet per ongeluk uitgeeft.
Stap 4: Geniet van de voordelen
Wanneer je deze maand start met beleggen bij SynVest, ontvang je één maand extra dividend. Dit is een uitstekende kans om direct te profiteren van je belegging. Met het maandelijkse voorschotdividend van 6% op jaarbasis, geniet je van een regelmatige cashflow. En met het gemiddelde jaarlijkse fondsrendement van 9,2% sinds 2020, zie je je vermogen gestaag groeien.
Beleggen voor de lange termijn
Voordat je ervoor kiest om via SynVest te gaan beleggen in vastgoed, is het belangrijk om een lange termijn visie voor ogen te houden. De kosten zijn namelijk relatief hoog als je besluit vroegtijdig uit te stappen. Als je in het eerste jaar uit dit fonds wilt stappen, betaal je 9% aan kosten. Binnen twee jaar wordt dit 7% en binnen drie jaar 5%. Na drie jaar liggen de kosten op 2,5%. Het platform voor SynVest is dus vooral gericht op lange termijn beleggers.
